该剧主要讲述四个家境、性格、目标全然不同的大一女生，因寝室奇缺，而被安排进了有着霉气怨气聚集地之称的梅苑438寝室，于是便产生了这系列或惊奇或喜剧或温馨或纠结的校园故事！最终四人建立起深厚友谊并得到了蜕变和成长。
平成初期神奈川县中小学间流行的《桃之歌》，相传吟唱后便能找到失物。这首童谣近年再度于年轻人中流行，但吟唱者却接连遭遇离奇死亡。 occult杂志《尼斯湖》的记者桝村研一（樫尾笃纪 饰）在调查连续离奇命案过程中，逐渐揭开隐藏在这首童谣背后的悲伤真相。
